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France › Isques › Residence la Source › n° 12

12 Residence la Source, Isques

Vendu 358 900 € (3 519 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 6236045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 550 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Isques1 825 €/m² 147 ventesPrix à Isques → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN893 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 519 €/m² en 2025 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Residence la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 550 € À 3 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2025 n° 12 · Maison · 4 p. 08/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 358 900 €3 519 €/m² 3 519 €
25/05/2022 n° 12 · Maison · 4 p. 25/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 050 €2 550 €/m² 2 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Residence la Source, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 An° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %2 313 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 15−34 %1 606 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019
RESIDENCE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 431 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−8 %2 239 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020n° 10 A−47 %1 298 €/m²Maison 131 m² · vendu 2019
n° 12VOUS ÊTES ICI2 550 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 16−25 %1 814 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
560 € 6 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RESIDENCE LA SOURCE 102 m² 358 938 € 3 519 €
12 RESIDENCE LA SOURCE 102 m² 260 100 € 2 550 €
16 RESIDENCE LA SOURCE 129 m² 234 006 € 1 814 €
1 RESIDENCE LA SOURCE 80 m² 185 040 € 2 313 €
89 RTE NATIONALE 80 m² 130 480 € 1 631 €
56 RTE NATIONALE 110 m² 250 030 € 2 273 €
79 RTE NATIONALE 187 m² 345 015 € 1 845 €
77 RTE NATIONALE 53 m² 74 253 € 1 401 €
127 RTE NATIONALE 183 m² 1 205 604 € 6 588 €
71 RTE NATIONALE 150 m² 279 450 € 1 863 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 560 € à 6 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hameau la Source
Ventes sur la voie0
Isques
Tendance 3 ans+10 %
vs département+10 %
Rendement brut4.7 %
Voir Isques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune120ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 359 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
931 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEIsques147 ventes · 1 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Isques → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Residence la Source à Isques ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Residence la Source a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, maison de 102 m² à 358 900 €, soit 3 519 €/m².

Est-ce cher pour Residence la Source ?

Oui : 3 519 €/m² contre 2 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Isques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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