CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Isle › Le Bas Merignac › n° 161

161 Le Bas Merignac, Isle

Vendu 249 200 € (2 680 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 8717070 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1612 237 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Isle1 935 €/m² 1 140 ventesPrix à Isle → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AS0648 + AS0650 + AS0667
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 995 m²
Dernière vente : 2 680 €/m² en 2019 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 161 Le Bas Merignac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 237 € À 2 680 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/08/2019 n° 161 · Maison · 4 p. 08/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 249 200 €2 680 €/m² 2 680 €
24/11/2015 n° 161 · Maison · 4 p. 24/11/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 000 €2 237 €/m² 2 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Bas Merignac, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 Bn° 215 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 161VOUS ÊTES ICI2 237 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 215+3 %1 616 €/m²Maison 144 m² · vendu 2018n° 219−1 %1 566 €/m²Maison 198 m² · vendu 2025n° 435+0 %1 574 €/m²Maison 54 m² · vendu 2026n° 459+64 %2 580 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2021
LE BAS MERIGNACMÉDIANE DE LA RUE 1 574 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22−70 %471 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020n° 68 B+10 %1 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 288+0 %1 573 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022n° 452−47 %842 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 161 ?

LA VILLEIsle1 140 ventes · 1 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Isle → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 161 Le Bas Merignac à Isle ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 161 Le Bas Merignac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2019, maison de 93 m² à 249 200 €, soit 2 680 €/m².

Est-ce cher pour Le Bas Merignac ?

Oui : 2 680 €/m² contre 1 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +70 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Isle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien