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France › Irissarry › Itzalguy › n° 5207

5207 Itzalguy, Irissarry

Vendu 330 000 € (1 833 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 647800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52071 833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Irissarry1 695 €/m² 41 ventesPrix à Irissarry → LA CARTEAutour du n° 5207Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 269 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0830 + 0E0186 + 0E0828 + 0E0832 + 0E0834
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 813 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5207 Itzalguy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2022 n° 5207 · Maison · 5 p. 09/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 330 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
854 € 3 427 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 833 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE D ESPAGNE 126 m² 205 002 € 1 627 €
99 RTE DE KARRIKABURIA 90 m² 250 020 € 2 778 €
5029 LA PLACE 185 m² 157 990 € 854 €
5075 CELHAY 245 m² 319 970 € 1 306 €
308 RTE DE SAINT JEAN PIED DE PORT 120 m² 411 240 € 3 427 €
5236 CELHAY 120 m² 325 800 € 2 715 €
271 RTE D HELETTE 156 m² 250 068 € 1 603 €
Les comparables retenus s'étalent de 854 € à 3 427 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Irissarry
Ventes sur la voie0
Irissarry
Tendance 3 ans—
vs département-28 %
Rendement brut4.6 %
Voir Irissarry ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune1ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 400 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5207 ?

LA VILLEIrissarry41 ventes · 1 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Irissarry → LA CARTEAutour du n° 5207Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5207 Itzalguy à Irissarry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5207 Itzalguy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, maison de 180 m² à 330 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Itzalguy ?

Oui : 1 833 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Irissarry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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