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France › Irigny › Chemin de Queue d Ane › n° 1

1 Chemin de Queue d Ane, Irigny

Vendu 528 950 € (7 347 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 6954028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 347 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +101 %Irigny3 647 €/m² 1 193 ventesPrix à Irigny → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 498 m²
Dernière vente : 7 347 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin de Queue d Ane

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2025 n° 1 · Maison · 3 p. 22/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 528 950 €7 347 €/m² 7 347 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Queue d Ane, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 98 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI7 347 €/m²1 vente · dernière 2025
CHEMIN DE QUEUE D ANEMÉDIANE DE LA RUE 5 727 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 98−28 %4 108 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 5 712 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 347 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 CHE DE QUEUE D ANE 108 m² 443 664 € 4 108 €
1277 RTE DE LYON 120 m² 125 040 € 1 042 €
1195 RTE DE LYON 82 m² 379 988 € 4 634 €
39 B CHE DES HAUTS-DE-CELETTE 210 m² 853 860 € 4 066 €
113 CHE DU RAZAT 245 m² 781 060 € 3 188 €
37 B RTE DE VERNAISON 213 m² 803 010 € 3 770 €
16 RUE DU COTEAU 153 m² 705 024 € 4 608 €
RTE DE VERNAISON 110 m² 628 320 € 5 712 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 5 712 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Queue d'Ane
Ventes sur la voie1
Irigny
Tendance 3 ans-7 %
vs département-3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Irigny ↗
Rhône
Rang de la commune49ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 529 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEIrigny1 193 ventes · 3 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Irigny → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin de Queue d Ane à Irigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin de Queue d Ane a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, maison de 72 m² à 528 950 €, soit 7 347 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Queue d Ane ?

Oui : 7 347 €/m² contre 5 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Irigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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