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France › Ifs › Ifs Nord › Impasse du Chemin Vert › n° 6

6 Impasse du Chemin Vert, Ifs

Vendu 235 000 € (3 917 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 141230 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 917 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +71 %Ifs Nord2 292 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Ifs2 919 €/m² 1 673 ventesPrix à Ifs → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN535 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 917 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse du Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2025 n° 6 · Maison · 5 p. 10/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Chemin Vert, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−54 %1 819 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014
IMPASSE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 917 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−44 %2 192 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019
n° 6VOUS ÊTES ICI3 917 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 154 € 4 085 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
787 RUE DE CAEN 208 m² 240 032 € 1 154 €
9 RUE ARISTIDE BRIAND 86 m² 142 416 € 1 656 €
1 RUE ARISTIDE BRIAND 59 m² 173 991 € 2 949 €
715 RUE DU CHEMIN VERT 85 m² 238 510 € 2 806 €
2 RUE ARISTIDE BRIAND 81 m² 177 876 € 2 196 €
793 RUE DU CHEMIN VERT 38 m² 135 014 € 3 553 €
805 RUE DU CHEMIN VERT 102 m² 303 960 € 2 980 €
1 IMP DES MYOSOTIS 104 m² 326 872 € 3 143 €
13 B RUE ARISTIDE BRIAND 99 m² 336 006 € 3 394 €
16 RUE ARISTIDE BRIAND 182 m² 277 914 € 1 527 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 4 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Chemin Vert
Fourchette courante2 937 – 3 387 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Ifs Nord
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-21 %
Voir Ifs Nord ↗
Ifs
Tendance 3 ans+2 %
vs département+24 %
Rendement brut3.6 %
Voir Ifs ↗
Calvados
Rang de la commune86ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
626 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERIfs Nord794 ventes · 2 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIfs1 673 ventes · 2 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ifs → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse du Chemin Vert à Ifs ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, maison de 60 m² à 235 000 €, soit 3 917 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chemin Vert ?

Oui : 3 917 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Ifs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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