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France › Ifs › Le Hoguet › Chemin du Val › n° 883

883 Chemin du Val, Ifs

Vendu 265 000 € (1 227 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 1412354 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8831 227 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −54 %Chemin du Val2 688 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Le Hoguet2 296 €/m² 212 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Ifs2 883 €/m² 1 673 ventesPrix à Ifs → LA CARTEAutour du n° 883Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 227 €/m² en 2015 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 883 Chemin du Val

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2015 n° 883 · Maison · 5 p. 28/12/2015 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 265 000 €1 227 €/m² 1 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 867 € 4 643 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
921 CHE DU VAL 95 m² 267 045 € 2 811 €
882 CHE DU VAL 77 m² 206 976 € 2 688 €
2 ALL DES ROCHAMBELLES 85 m² 249 985 € 2 941 €
2 ALL DES ROCHAMBELLES 85 m² 232 985 € 2 741 €
4 ALL DES ROCHAMBELLES 85 m² 235 025 € 2 765 €
70 RUE DE FALAISE 75 m² 203 025 € 2 707 €
49 CHE DE FLEURY 120 m² 284 880 € 2 374 €
5 B CHE NAPOLEON 242 m² 605 000 € 2 500 €
52 RUE DE FALAISE 150 m² 370 050 € 2 467 €
6 CHE NAPOLEON 78 m² 299 988 € 3 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 867 € à 4 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Val
Ventes sur la voie0
Voir Chemin du Val ↗
Le Hoguet
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-20 %
Voir Le Hoguet ↗
Ifs
Tendance 3 ans+2 %
vs département+23 %
Rendement brut6 %
Voir Ifs ↗
Calvados
Rang de la commune86ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 253 €
216 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 883 ?

LA RUEChemin du Val20 ventes depuis 2014 · 2 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Hoguet212 ventes · 2 296 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIfs1 673 ventes · 2 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ifs → LA CARTEAutour du n° 883Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 883 Chemin du Val à Ifs ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 883 Chemin du Val a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2015, maison de 216 m² à 265 000 €, soit 1 227 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Val ?

Non : 1 227 €/m² contre 2 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Ifs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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