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France › Iffendic › La Meule › n° 9

9 La Meule, Iffendic

Vendu 122 500 € (673 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 357500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9673 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Iffendic1 423 €/m² 597 ventesPrix à Iffendic → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZY0141 + ZY0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 122 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 673 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 La Meule

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2022 n° 9 · Maison · 6 p. 07/04/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 122 500 €673 €/m² 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
610 € 3 217 € ▲ VENTE 2022 ICI · 673 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5203 LE MESNIL 191 m² 385 056 € 2 016 €
5205 LA PICARDIE 82 m² 50 020 € 610 €
5684 LA TRIBOULAIS 110 m² 353 870 € 3 217 €
Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 3 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Meule
Ventes sur la voie1
Iffendic
Tendance 3 ans+12 %
vs département-39 %
Rendement brut10.2 %
Voir Iffendic ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune144ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,6 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 595 €
182 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEIffendic597 ventes · 1 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Iffendic → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 La Meule à Iffendic ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 La Meule a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2022, maison de 182 m² à 122 500 €, soit 673 €/m².

Est-ce cher pour La Meule ?

Oui : 673 €/m² contre 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Iffendic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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