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France › Idron › Rue Sully › n° 52

52 Rue Sully, Idron

Vendu 42 354 € (588 €/m²) en 2017 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 6432078 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52588 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −78 %Rue Sully2 622 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −77 %Idron2 592 €/m² 680 ventesPrix à Idron → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN190 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 588 €/m² en 2017 · −78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 588 € À 2 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2017 n° 52 · Maison · 3 p. 21/03/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 354 €588 €/m² 588 €
21/03/2017 n° 52 · Maison · 3 p. 21/03/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €
21/03/2017 n° 52 · Maison · 3 p. 21/03/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 354 €588 €/m² 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
580 € 3 428 € ▲ VENTE 2017 ICI · 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE SULLY 72 m² 44 568 € 619 €
60 RUE SULLY 83 m² 48 140 € 580 €
62 RUE SULLY 71 m² 197 025 € 2 775 €
23 RUE SULLY 155 m² 443 300 € 2 860 €
4 ALL DU ROY 80 m² 229 440 € 2 868 €
27 RUE SULLY 100 m² 312 700 € 3 127 €
8 ALL DU ROY 81 m² 229 473 € 2 833 €
1 ALL DU ROY 80 m² 175 360 € 2 192 €
34 RUE SULLY 86 m² 267 890 € 3 115 €
32 RUE SULLY 106 m² 299 874 € 2 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 580 € à 3 428 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Sully
Fourchette courante1 713 – 3 180 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir rue Sully ↗
Idron
Tendance 3 ans+10 %
vs département+10 %
Rendement brut5.6 %
Voir Idron ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune40ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,8 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
18,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
911 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Sully53 ventes depuis 2014 · 2 622 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEIdron680 ventes · 2 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Idron → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Sully à Idron ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Sully a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2017, maison de 72 m² à 42 354 €, soit 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Non : 588 €/m² contre 2 622 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -78 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Idron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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