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France › Hyères › Riondet › Avenue de Toulon › n° 13

13 Avenue de Toulon, Hyères

Vendu 263 035 € (3 372 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8340015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Avenue de Toulon, 83400 Hyèrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 883 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue de Toulon3 948 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Riondet3 241 €/m² 919 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Hyères3 809 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AL0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX6
LOGEMENTS45
Dernière vente : 3 372 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Toulon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 319 € À 5 456 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 263 035 €3 372 €/m² 3 372 €
13/02/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 392 800 €5 456 €/m² 5 456 €
22/05/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 285 300 €3 705 €/m² 3 705 €
15/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 355 000 €4 931 €/m² 4 931 €
11/08/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €
24/07/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 363 000 €4 905 €/m² 4 905 €
31/03/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 296 600 €4 063 €/m² 4 063 €
06/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 317 000 €4 013 €/m² 4 013 €
29/04/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 591 750 €5 380 €/m² 5 380 €
15/04/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €
03/02/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 299 000 €3 883 €/m² 3 883 €
23/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 319 400 €4 436 €/m² 4 436 €
12/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €
09/01/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/01/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 323 000 €3 365 €/m² 3 365 €
10/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €
09/05/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 264 000 €3 667 €/m² 3 667 €
27/03/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/03/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 266 400 €2 993 €/m² 2 993 €
24/11/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 317 400 €4 289 €/m² 4 289 €
31/03/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 286 088 €2 980 €/m² 2 980 €
22/02/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/02/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 335 000 €3 490 €/m² 3 490 €
08/02/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/02/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 263 020 €3 372 €/m² 3 372 €
30/10/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 261 000 €3 304 €/m² 3 304 €
21/04/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/04/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €
02/12/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/12/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 273 820 €3 466 €/m² 3 466 €
18/09/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/09/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 505 500 €4 513 €/m² 4 513 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 267 € 5 303 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 372 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 B AV DE TOULON 99 m² 500 049 € 5 051 €
17 AV DE TOULON 66 m² 292 710 € 4 435 €
17 B AV DE TOULON 28 m² 120 008 € 4 286 €
17 B AV DE TOULON 70 m² 285 390 € 4 077 €
17 AV DE TOULON 58 m² 194 010 € 3 345 €
17 AV DE TOULON 66 m² 349 998 € 5 303 €
17 B AV DE TOULON 60 m² 152 640 € 2 544 €
20 AV DE TOULON 45 m² 166 500 € 3 700 €
20 AV DE TOULON 57 m² 139 992 € 2 456 €
20 AV DE TOULON 45 m² 144 990 € 3 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 267 € à 5 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Toulon
Fourchette courante3 307 – 5 079 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Toulon ↗
Riondet
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-15 %
Voir Riondet ↗
Hyères
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut4.5 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 174 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Toulon104 ventes depuis 2014 · 3 948 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiondet919 ventes · 3 241 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Toulon à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Toulon a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, appartement de 78 m² à 263 035 €, soit 3 372 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Toulon ?

Non : 3 372 €/m² contre 3 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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