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France › Hourtin › Impasse du Bourdiley › n° 3 B

3 B Impasse du Bourdiley, Hourtin

Vendu 316 000 € (4 647 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 339904 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B4 647 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Hourtin3 698 €/m² 1 520 ventesPrix à Hourtin → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CC0128 + CC0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN300 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 647 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Impasse du Bourdiley

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2024 n° 3 B · Maison · 3 p. 31/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 316 000 €4 647 €/m² 4 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Bourdiley, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 BVOUS ÊTES ICI4 647 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 19−4 %4 287 €/m²Maison 123 m² · vendu 2024
IMPASSE DU BOURDILEYMÉDIANE DE LA RUE 4 467 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 7 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
106 T AV DU LAC 92 m² 370 024 € 4 022 €
19 IMP DU BOURDILEY 123 m² 527 301 € 4 287 €
102 AV DU LAC 103 m² 349 994 € 3 398 €
98 AV DU LAC 128 m² 385 536 € 3 012 €
98 AV DU LAC 128 m² 1 000 064 € 7 813 €
121 AV DU LAC 106 m² 370 046 € 3 491 €
11 RUE DU GRAND HUNIER 78 m² 444 990 € 5 705 €
5 RUE DU GRAND HUNIER 131 m² 415 008 € 3 168 €
5 RUE DES ORCHIDEES 103 m² 495 430 € 4 810 €
3 RUE DU GRAND HUNIER 91 m² 380 016 € 4 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 7 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 369 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Bourdiley
Ventes sur la voie2
Hourtin
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut3.1 %
Voir Hourtin ↗
Gironde
Rang de la commune39ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 316 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
683 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA VILLEHourtin1 520 ventes · 3 698 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hourtin → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Impasse du Bourdiley à Hourtin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Impasse du Bourdiley a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, maison de 68 m² à 316 000 €, soit 4 647 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Bourdiley ?

Oui : 4 647 €/m² contre 4 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Hourtin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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