CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Hourtin › Impasse du Bourdiley › n° 19

19 Impasse du Bourdiley, Hourtin

Vendu 527 300 € (4 287 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 339904 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 287 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Hourtin3 705 €/m² 1 520 ventesPrix à Hourtin → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 79 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CC0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN603 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 287 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Impasse du Bourdiley

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2024 n° 19 · Maison · 5 p. 30/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 527 300 €4 287 €/m² 4 287 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Bourdiley, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 B+4 %4 647 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024
n° 19VOUS ÊTES ICI4 287 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE DU BOURDILEYMÉDIANE DE LA RUE 4 467 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 7 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 287 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B IMP DU BOURDILEY 68 m² 315 996 € 4 647 €
106 T AV DU LAC 92 m² 370 024 € 4 022 €
98 AV DU LAC 128 m² 385 536 € 3 012 €
102 AV DU LAC 103 m² 349 994 € 3 398 €
98 AV DU LAC 128 m² 1 000 064 € 7 813 €
5 RUE DES ORCHIDEES 103 m² 495 430 € 4 810 €
121 AV DU LAC 106 m² 370 046 € 3 491 €
64 CHE DE BECASSINE 128 m² 540 672 € 4 224 €
11 RUE DU GRAND HUNIER 78 m² 444 990 € 5 705 €
26 D CHE DE BECASSINE 109 m² 640 048 € 5 872 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 7 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 443 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Bourdiley
Ventes sur la voie2
Hourtin
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut3.3 %
Voir Hourtin ↗
Gironde
Rang de la commune39ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 527 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 235 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEHourtin1 520 ventes · 3 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hourtin → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Impasse du Bourdiley à Hourtin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 287 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Impasse du Bourdiley a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, maison de 123 m² à 527 300 €, soit 4 287 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Bourdiley ?

Non : 4 287 €/m² contre 4 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Hourtin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien