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France › Houplines › Sud › Rue Robespierre › n° 33

33 Rue Robespierre, Houplines

Vendu 121 000 € (2 017 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 591160 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33917 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Robespierre2 018 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Sud1 982 €/m² 466 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Houplines2 095 €/m² 1 352 ventesPrix à Houplines → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 346 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A3384
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN73 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 017 €/m² en 2018 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 917 € À 2 017 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/02/2018 n° 33 · Maison · 4 p. 23/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €
25/07/2017 n° 33 · Maison · 4 p. 25/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 016 € 3 269 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 017 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE ROBESPIERRE 60 m² 144 000 € 2 400 €
27 RUE ROBESPIERRE 60 m² 135 000 € 2 250 €
25 RUE ROBESPIERRE 52 m² 68 952 € 1 326 €
41 RUE ROBESPIERRE 57 m² 152 988 € 2 684 €
31 RUE RABELAIS 52 m² 93 288 € 1 794 €
39 RUE RABELAIS 45 m² 147 015 € 3 267 €
17 RUE ROBESPIERRE 57 m² 115 026 € 2 018 €
24 RUE ROBESPIERRE 89 m² 134 924 € 1 516 €
14 RUE DANTON 104 m² 136 032 € 1 308 €
47 RUE RABELAIS 48 m² 141 216 € 2 942 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 016 € à 3 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante1 539 – 2 461 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Sud
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-5 %
Voir Sud ↗
Houplines
Tendance 3 ans-1 %
vs département+10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Houplines ↗
Nord
Rang de la commune131ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Robespierre24 ventes depuis 2014 · 2 018 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud466 ventes · 1 982 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHouplines1 352 ventes · 2 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houplines → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Robespierre à Houplines ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2018, maison de 60 m² à 121 000 €, soit 2 017 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 2 017 €/m² contre 2 018 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Houplines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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