France › Houilles › Jean Jaurès › Rue Jean Bart › n° 37

37 Rue Jean Bart, Houilles

Vendu 250 000 € (5 952 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 788006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue Jean Bart, 78800 Houillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 375 714 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Jean Bart6 313 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Jean Jaurès5 833 €/m² 388 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Houilles5 388 €/m² 6 240 ventesPrix à Houilles → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0709 + AM0315

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN231 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 952 €/m² en 2019 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 714 € À 5 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/06/2019 n° 37 · Maison · 4 p. 12/06/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

08/06/2018 n° 37 · Maison · 4 p. 08/06/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Jean Bart, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−16 %5 278 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 21−12 %5 565 €/m²Maison 62 m² · vendu 2014 n° 25+63 %10 298 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022 n° 35−8 %5 790 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023

n° 37VOUS ÊTES ICI5 714 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 41−40 %3 788 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2022

RUE JEAN BARTMÉDIANE DE LA RUE 6 313 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+43 %9 025 €/m²Maison 39 m² · vendu 2024 n° 38−21 %4 958 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 765 € 11 731 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 952 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE JEAN BART 100 m² 631 300 € 6 313 €

88 T BD JEAN JAURES 72 m² 639 504 € 8 882 €

28 RUE JEAN BART 39 m² 351 975 € 9 025 €

3 RUE ROSA LUXEMBOURG 108 m² 690 984 € 6 398 €

49 RUE ERNEST RENAN 67 m² 396 975 € 5 925 €

25 RUE JEAN BART 84 m² 865 032 € 10 298 €

3 RUE JEAN DE LA FONTAINE 41 m² 279 989 € 6 829 €

6 B RUE ROSA LUXEMBOURG 65 m² 525 005 € 8 077 €

7 B RUE MOZART 138 m² 792 948 € 5 746 €

9 RUE JEAN DE LA FONTAINE 56 m² 250 320 € 4 470 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 765 € à 11 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Bart

Fourchette courante4 250 – 5 879 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Bart ↗

Jean Jaurès

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+8 %

Voir Jean Jaurès ↗

Houilles

Tendance 3 ans-7 %

vs département+39 %

Rendement brut3.4 %

Voir Houilles ↗

Yvelines

Rang de la commune20ᵉ sur 237

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

802 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Jean Bart16 ventes depuis 2014 · 6 313 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès388 ventes · 5 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHouilles6 240 ventes · 5 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houilles → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Jean Bart à Houilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2019, maison de 42 m² à 250 000 €, soit 5 952 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Non : 5 952 €/m² contre 6 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Houilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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