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France › Houilles › René Cassin › Rue Blaise Pascal › n° 22

22 Rue Blaise Pascal, Houilles

Vendu 475 315 € (3 713 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1878 · CP 7880031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 713 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Blaise Pascal5 409 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %René Cassin5 100 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Houilles5 331 €/m² 6 006 ventesPrix à Houilles → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 337 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO1150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN293 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 713 €/m² en 2017 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2017 n° 22 · Maison · 5 p. 24/01/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 475 315 €3 713 €/m² 3 713 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+1 %5 462 €/m²Appt 79 m² · 15 ventes · 2025
RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 5 409 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−4 %5 167 €/m²Appt 61 m² · 20 ventes · 2025n° 16−14 %4 667 €/m²Maison 240 m² · vendu 2022n° 16 B−13 %4 714 €/m²Appt 46 m² · 15 ventes · 2025n° 20−28 %3 897 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2024
n° 22VOUS ÊTES ICI3 713 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 24+26 %6 789 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 212 € 9 000 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 713 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE BLAISE PASCAL 240 m² 1 120 080 € 4 667 €
9 AV DU VERBOIS 59 m² 486 986 € 8 254 €
2 RUE PARMENTIER 118 m² 467 988 € 3 966 €
59 B BD HENRI BARBUSSE 72 m² 351 936 € 4 888 €
9 RUE PARMENTIER 56 m² 494 984 € 8 839 €
42 B BD HENRI BARBUSSE 530 m² 819 910 € 1 547 €
4 RUE JULES VALLES 100 m² 720 000 € 7 200 €
4 PAS DES FAUCONNIERS 101 m² 566 711 € 5 611 €
4 PAS DES FAUCONNIERS 103 m² 571 032 € 5 544 €
12 B RUE SEVERINE 115 m² 635 950 € 5 530 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Ventes sur la voie1
Voir Rue Blaise Pascal ↗
René Cassin
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-4 %
Voir René Cassin ↗
Houilles
Tendance 3 ans-9 %
vs département+37 %
Rendement brut4.4 %
Voir Houilles ↗
Yvelines
Rang de la commune20ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 475 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 444 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Blaise Pascal56 ventes depuis 2014 · 5 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRené Cassin519 ventes · 5 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHouilles6 006 ventes · 5 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houilles → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Blaise Pascal à Houilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2017, maison de 128 m² à 475 315 €, soit 3 713 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 3 713 €/m² contre 5 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Houilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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