France › Houdan › Rue des Abreuvoirs › n° 370

370 Rue des Abreuvoirs, Houdan

Vendu 400 000 € (1 923 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 785500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 370 Rue des Abreuvoirs, 78550 Houdancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3701 923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Houdan2 906 €/m² 744 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 370Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 912 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 923 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 370 Rue des Abreuvoirs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/10/2023 n° 370 · Maison · 6 p. 26/10/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 400 000 €1 923 €/m² 1 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Abreuvoirs, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+55 %2 989 €/m²Maison 129 m² · vendu 2014

RUE DES ABREUVOIRSMÉDIANE DE LA RUE 1 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 370VOUS ÊTES ICI1 923 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 4 286 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 923 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU TOURNIQUET 92 m² 358 708 € 3 899 €

8 RUE DE L EGLISE 110 m² 295 020 € 2 682 €

4 RUE DE L EGLISE 68 m² 205 972 € 3 029 €

7 RUE DU TOURNIQUET 84 m² 313 992 € 3 738 €

11 RUE DU TOURNIQUET 85 m² 311 780 € 3 668 €

17 RUE DU MOULIN D OLIVET 103 m² 320 021 € 3 107 €

20 RUE DU MOULIN D OLIVET 108 m² 359 964 € 3 333 €

6 RUE DE L ECOLE 129 m² 269 997 € 2 093 €

15 RUE DU SOLEIL LEVANT 108 m² 345 924 € 3 203 €

14 RUE DES ABREUVOIRS 121 m² 499 972 € 4 132 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 420 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Abreuvoirs

Ventes sur la voie2

Houdan

Tendance 3 ans-3 %

vs département-25 %

Rendement brut5.7 %

Voir Houdan ↗

Yvelines

Rang de la commune135ᵉ sur 237

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 627 €

208 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 370 ?

LA VILLEHoudan744 ventes · 2 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 370Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 370 Rue des Abreuvoirs à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 370 Rue des Abreuvoirs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2023, maison de 208 m² à 400 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Abreuvoirs ?

Oui : 1 923 €/m² contre 1 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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