France › Houdan › Route de Champagne › n° 116

116 Route de Champagne, Houdan

Vendu 286 000 € (2 724 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 7855024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 724 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Route de Champagne3 607 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −15 %Houdan3 217 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0103 + AH0114 + AH0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN169 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 724 €/m² en 2017 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Route de Champagne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/06/2017 n° 116 · Maison · 5 p. 23/06/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 286 000 €2 724 €/m² 2 724 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Champagne, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 100 n° 124 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 441−7 %3 370 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017

ROUTE DE CHAMPAGNEMÉDIANE DE LA RUE 3 607 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−20 %2 876 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2015 n° 86−24 %2 730 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016 n° 90−33 %2 402 €/m²Maison 127 m² · vendu 2019 n° 100−18 %2 946 €/m²Maison 101 m² · vendu 2015

n° 116VOUS ÊTES ICI2 724 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 124−28 %2 610 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 130−22 %2 830 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021 n° 144−33 %2 422 €/m²Maison 138 m² · vendu 2017 n° 150−18 %2 953 €/m²Maison 215 m² · vendu 2014 n° 180−22 %2 806 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015 n° 220+3 %3 714 €/m²Maison 112 m² · 3 ventes · 2022 n° 224−9 %3 295 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Route de Champagne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 8 887 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 724 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

130 RTE DE CHAMPAGNE 106 m² 299 980 € 2 830 €

3 PROM DES CLOS DE CHAMPAGNE 105 m² 294 525 € 2 805 €

9 PROM DES CLOS DE CHAMPAGNE 85 m² 345 015 € 4 059 €

17 PROM DES CLOS DE CHAMPAGNE 105 m² 405 825 € 3 865 €

220 RTE DE CHAMPAGNE 112 m² 421 008 € 3 759 €

220 RTE DE CHAMPAGNE 112 m² 415 968 € 3 714 €

93 RUE DE PARIS 20 m² 20 000 € 1 000 €

116 RUE DE PARIS 106 m² 249 948 € 2 358 €

104 RUE DE PARIS 147 m² 449 967 € 3 061 €

129 RUE DE PARIS 94 m² 219 960 € 2 340 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 8 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Champagne

Fourchette courante2 781 – 3 775 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Route de Champagne ↗

Houdan

Tendance 3 ans-1 %

vs département-17 %

Rendement brut4.6 %

Voir Houdan ↗

Yvelines

Rang de la commune132ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 286 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 326 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERoute de Champagne22 ventes depuis 2014 · 3 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Route de Champagne à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Route de Champagne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2017, maison de 105 m² à 286 000 €, soit 2 724 €/m².

Est-ce cher pour Route de Champagne ?

Non : 2 724 €/m² contre 3 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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