CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Honfleur › Secteur Sauvegarde › Rue Eugene Boudin › n° 2

2 Rue Eugene Boudin, Honfleur

Vendu 55 000 € (3 438 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 1460010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 882 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Eugene Boudin3 133 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Secteur Sauvegarde2 895 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Honfleur3 669 €/m² 2 194 ventesPrix à Honfleur → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 421 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CY0273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 438 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Eugene Boudin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 4 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €
17/07/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 32 000 €1 882 €/m² 1 882 €
24/05/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/05/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 72 000 €4 500 €/m² 4 500 €
12/08/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/08/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 30 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Eugene Boudin, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+8 %3 372 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024n° 13+7 %3 347 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016n° 17+2 %3 191 €/m²Appt 47 m² · vendu 2019n° 31−44 %1 747 €/m²Maison 186 m² · vendu 2019
RUE EUGENE BOUDINMÉDIANE DE LA RUE 3 133 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 882 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 6+69 %5 294 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023n° 20−3 %3 037 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018n° 26−11 %2 800 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 525 € 6 964 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE BRULEE 26 m² 104 988 € 4 038 €
1 RUE EUGENE BOUDIN 31 m² 107 260 € 3 460 €
1 RUE EUGENE BOUDIN 60 m² 169 680 € 2 828 €
54 RUE BRULEE 31 m² 131 347 € 4 237 €
54 RUE BRULEE 31 m² 100 006 € 3 226 €
54 RUE BRULEE 71 m² 264 688 € 3 728 €
54 RUE BRULEE 52 m² 150 020 € 2 885 €
24 RUE DE LA FOULERIE 83 m² 399 977 € 4 819 €
10 RUE DE LA BAVOLE 22 m² 62 304 € 2 832 €
10 RUE DE LA BAVOLE 18 m² 100 008 € 5 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 525 € à 6 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Boudin
Fourchette courante2 235 – 3 386 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Boudin ↗
Secteur Sauvegarde
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-21 %
Voir Secteur Sauvegarde ↗
Honfleur
Tendance 3 ans+1 %
vs département+18 %
Rendement brut3.2 %
Voir Honfleur ↗
Calvados
Rang de la commune16ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
202 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Eugene Boudin15 ventes depuis 2014 · 3 133 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSecteur Sauvegarde881 ventes · 2 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHonfleur2 194 ventes · 3 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Honfleur → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Eugene Boudin à Honfleur ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Eugene Boudin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 16 m² à 55 000 €, soit 3 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Boudin ?

Oui : 3 438 €/m² contre 3 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Honfleur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien