France › Hondschoote › Rue Coppens › n° 21

21 Rue Coppens, Hondschoote

Vendu 150 000 € (1 515 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 591220 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 141 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Coppens1 515 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Hondschoote1 574 €/m² 487 ventesPrix à Hondschoote → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN135 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 515 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Coppens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 141 € À 1 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/03/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 05/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

12/12/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 12/12/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 113 000 €1 141 €/m² 1 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Coppens, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−27 %1 105 €/m²Maison 152 m² · vendu 2025 n° 9−42 %872 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023 n° 15−14 %1 296 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI1 141 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 27+22 %1 855 €/m²Maison 159 m² · vendu 2025 n° 41+80 %2 727 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 51+44 %2 184 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2025

RUE COPPENSMÉDIANE DE LA RUE 1 515 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−11 %1 348 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−8 %1 388 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 28−9 %1 374 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025 n° 40+30 %1 963 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023 n° 46+27 %1 930 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025 n° 52−39 %926 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Coppens →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

872 € 3 674 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE COPPENS 108 m² 185 004 € 1 713 €

28 RUE COPPENS 91 m² 125 034 € 1 374 €

9 RUE COPPENS 94 m² 81 968 € 872 €

27 RUE COPPENS 159 m² 294 945 € 1 855 €

19 PL DU GENERAL DE GAULLE 214 m² 279 912 € 1 308 €

19 PL DU GENERAL DE GAULLE 214 m² 258 726 € 1 209 €

40 RUE COPPENS 107 m² 210 041 € 1 963 €

36 PL DU GENERAL DE GAULLE 113 m² 149 951 € 1 327 €

6 RUE COPPENS 94 m² 132 634 € 1 411 €

6 RUE COPPENS 70 m² 90 020 € 1 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 872 € à 3 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Coppens

Fourchette courante1 426 – 1 899 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Coppens ↗

Hondschoote

Tendance 3 ans+8 %

vs département-17 %

Rendement brut6.5 %

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Nord

Rang de la commune279ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

824 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Coppens20 ventes depuis 2014 · 1 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHondschoote487 ventes · 1 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hondschoote → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Coppens à Hondschoote ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Coppens a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2024, maison de 99 m² à 150 000 €, soit 1 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coppens ?

Oui : 1 515 €/m² contre 1 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Hondschoote.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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