France › Hon-Hergies › Rue de la Marne › n° 21

21 Rue de la Marne, Hon-Hergies

Vendu 160 000 € (1 231 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5957019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 231 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Hon-Hergies1 723 €/m² 96 ventesPrix à Hon-Hergies → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1951

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 233 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 231 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Marne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/03/2023 n° 21 · Maison · 6 p. 30/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Marne, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+104 %3 085 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI1 231 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 35−61 %587 €/m²Maison 259 m² · vendu 2018 n° 39 T+34 %2 025 €/m²Maison 122 m² · vendu 2025 n° 41+3 %1 563 €/m²Maison 135 m² · vendu 2018

RUE DE LA MARNEMÉDIANE DE LA RUE 1 513 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−22 %1 176 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017 n° 6 A+7 %1 622 €/m²Maison 148 m² · vendu 2024 n° 12−7 %1 404 €/m²Maison 156 m² · vendu 2022 n° 16−36 %972 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017 n° 18−50 %760 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

760 € 4 308 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 231 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 T RUE DE LA MARNE 122 m² 247 050 € 2 025 €

6 A RUE DE LA MARNE 148 m² 240 056 € 1 622 €

13 RUE DE LA MARNE 94 m² 289 990 € 3 085 €

12 RUE DE LA MARNE 156 m² 219 024 € 1 404 €

18 RUE DE LA MARNE 100 m² 76 000 € 760 €

32 RUE GASTON GENARTE 30 m² 45 000 € 1 500 €

36 RUE GASTON GENARTE 104 m² 110 032 € 1 058 €

47 RUE GASTON GENARTE 65 m² 280 020 € 4 308 €

13 RUE MAXIME ANSIEAU 275 m² 339 625 € 1 235 €

7 RUE MAXIME ANSIEAU 82 m² 241 736 € 2 948 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 760 € à 4 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 603 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Marne

Fourchette courante1 632 – 2 025 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Hon-Hergies

Tendance 3 ans+24 %

vs département-9 %

Rendement brut5.4 %

Voir Hon-Hergies ↗

Nord

Rang de la commune235ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 038 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEHon-Hergies96 ventes · 1 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hon-Hergies → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Marne à Hon-Hergies ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Marne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2023, maison de 130 m² à 160 000 €, soit 1 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Marne ?

Non : 1 231 €/m² contre 1 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Hon-Hergies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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