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France › Holque › Rue Basse › n° 820

820 Rue Basse, Holque

Vendu 146 500 € (1 665 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 5914316 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8201 665 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Holque1 639 €/m² 102 ventesPrix à Holque → LA CARTEAutour du n° 820Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1895
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 737 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 665 €/m² en 2017 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 820 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2017 n° 820 · Maison · 3 p. 11/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 500 €1 665 €/m² 1 665 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 740n° 847 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 75+6 %2 100 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 155+37 %2 713 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 847−16 %1 657 €/m²Maison 169 m² · vendu 2022
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 977 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+20 %2 379 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022n° 50+4 %2 059 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021n° 316+0 %1 977 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 590−18 %1 615 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023n° 740−19 %1 610 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025
n° 820VOUS ÊTES ICI1 665 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 171 € 2 713 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 665 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
847 RUE BASSE 169 m² 280 033 € 1 657 €
740 RUE BASSE 118 m² 189 980 € 1 610 €
590 RUE BASSE 96 m² 155 040 € 1 615 €
43 RUE DE L AA 123 m² 144 033 € 1 171 €
2 RUE BASSE 103 m² 245 037 € 2 379 €
42 RUE DE L AA 43 m² 55 513 € 1 291 €
1988 RUE SAINT MARTIN 55 m² 103 015 € 1 873 €
316 RUE BASSE 92 m² 181 884 € 1 977 €
30 RTE DE BOURBOURG 70 m² 164 220 € 2 346 €
155 RUE BASSE 80 m² 217 040 € 2 713 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 171 € à 2 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Fourchette courante1 546 – 1 792 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Holque
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Holque ↗
Nord
Rang de la commune315ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 820 ?

LA VILLEHolque102 ventes · 1 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Holque → LA CARTEAutour du n° 820Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 820 Rue Basse à Holque ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 665 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 820 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2017, maison de 88 m² à 146 500 €, soit 1 665 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 1 665 €/m² contre 1 977 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Holque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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