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France › Hirson › Champ Roland › Rue Douvin › n° 21

21 Rue Douvin, Hirson

Vendu 34 000 € (694 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 025000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21694 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Champ Roland619 €/m² 378 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Hirson713 €/m² 1 139 ventesPrix à Hirson → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0367
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN161 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 694 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Douvin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 10/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 34 000 €694 €/m² 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Douvin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−56 %302 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018
n° 21VOUS ÊTES ICI694 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 27−3 %676 €/m²Maison 63 m² · vendu 2014n° 33−30 %483 €/m²Maison 58 m² · vendu 2015
RUE DOUVINMÉDIANE DE LA RUE 694 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
342 € 1 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL CARNOT 60 m² 64 980 € 1 083 €
13 PL CARNOT 60 m² 49 980 € 833 €
39 RUE JULES LORIETTE 42 m² 34 986 € 833 €
5 RUE ALBERT 1ER 137 m² 90 557 € 661 €
13 RUE JULES LORIETTE 60 m² 25 020 € 417 €
11 RUE JULES LORIETTE 65 m² 54 990 € 846 €
7 RUE ALBERT 1ER 96 m² 47 040 € 490 €
7 RUE ALBERT 1ER 96 m² 37 056 € 386 €
73 RUE DU PLAIN 79 m² 27 018 € 342 €
67 RUE EMILE ZOLA 240 m² 300 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 342 € à 1 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Douvin
Ventes sur la voie1
Champ Roland
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
Voir Champ Roland ↗
Hirson
Tendance 3 ans+10 %
vs département-43 %
Rendement brut9.8 %
Voir Hirson ↗
Aisne
Rang de la commune327ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 34 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
301 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERChamp Roland378 ventes · 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHirson1 139 ventes · 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hirson → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Douvin à Hirson ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Douvin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, maison de 49 m² à 34 000 €, soit 694 €/m².

Est-ce cher pour Rue Douvin ?

Oui : 694 €/m² contre 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Hirson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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