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France › Heuringhem › Rue d Ecques › n° 414

414 Rue d Ecques, Heuringhem

Vendu 168 500 € (1 306 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 6257533 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4141 306 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Heuringhem2 151 €/m² 149 ventesPrix à Heuringhem → LA CARTEAutour du n° 414Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN828 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 306 €/m² en 2019 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 414 Rue d Ecques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2019 n° 414 · Maison · 5 p. 15/01/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 168 500 €1 306 €/m² 1 306 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Ecques, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 190n° 434 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 187+19 %2 317 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019n° 483−9 %1 778 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019n° 529−9 %1 784 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2023n° 535−11 %1 745 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025
RUE D ECQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 952 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 122−4 %1 870 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024n° 190+30 %2 535 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2025
n° 414VOUS ÊTES ICI1 306 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 434+26 %2 451 €/m²Maison 155 m² · vendu 2024n° 520+0 %1 952 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
737 € 2 726 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 306 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
434 RUE D ECQUES 155 m² 379 905 € 2 451 €
520 RUE D ECQUES 96 m² 187 392 € 1 952 €
529 RUE D ECQUES 98 m² 176 498 € 1 801 €
535 RUE D ECQUES 98 m² 171 010 € 1 745 €
190 RUE D ECQUES 90 m² 228 150 € 2 535 €
190 RUE D ECQUES 90 m² 245 340 € 2 726 €
777 RUE DE THEROUANNE 98 m² 209 720 € 2 140 €
122 RUE D ECQUES 116 m² 216 920 € 1 870 €
640 RUE DE THEROUANNE 274 m² 551 836 € 2 014 €
620 RUE DE THEROUANNE 95 m² 235 030 € 2 474 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 2 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Ecques
Fourchette courante1 891 – 2 560 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Heuringhem
Tendance 3 ans+7 %
vs département+30 %
Rendement brut3.9 %
Voir Heuringhem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune75ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
957 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 414 ?

LA VILLEHeuringhem149 ventes · 2 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Heuringhem → LA CARTEAutour du n° 414Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 414 Rue d Ecques à Heuringhem ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 414 Rue d Ecques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2019, maison de 129 m² à 168 500 €, soit 1 306 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ecques ?

Non : 1 306 €/m² contre 1 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Heuringhem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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