CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Heuringhem › Rue d Ecques › n° 122

122 Rue d Ecques, Heuringhem

Vendu 216 930 € (1 870 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 625754 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1221 870 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Heuringhem2 117 €/m² 149 ventesPrix à Heuringhem → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 27 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 565 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 870 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Rue d Ecques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2024 n° 122 · Maison · 8 p. 29/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 216 930 €1 870 €/m² 1 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Ecques, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 187 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 187+19 %2 317 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019n° 483−9 %1 778 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019n° 529−9 %1 784 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2023n° 535−11 %1 745 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025
RUE D ECQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 952 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 122VOUS ÊTES ICI1 870 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 190+30 %2 535 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2025n° 414−33 %1 306 €/m²Maison 129 m² · vendu 2019n° 434+26 %2 451 €/m²Maison 155 m² · vendu 2024n° 520+0 %1 952 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
434 € 2 726 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
620 RUE DE THEROUANNE 95 m² 235 030 € 2 474 €
190 RUE D ECQUES 90 m² 228 150 € 2 535 €
190 RUE D ECQUES 90 m² 245 340 € 2 726 €
640 RUE DE THEROUANNE 274 m² 551 836 € 2 014 €
602 RUE DE THEROUANNE 132 m² 279 576 € 2 118 €
777 RUE DE THEROUANNE 98 m² 209 720 € 2 140 €
128 RUE DE L EGLISE 95 m² 70 015 € 737 €
434 RUE D ECQUES 155 m² 379 905 € 2 451 €
365 RUE DE THEROUANNE 128 m² 232 960 € 1 820 €
181 RUE DE BILQUES 97 m² 226 883 € 2 339 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 434 € à 2 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Ecques
Fourchette courante1 891 – 2 560 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Heuringhem
Tendance 3 ans+7 %
vs département+28 %
Rendement brut3.9 %
Voir Heuringhem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune75ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA VILLEHeuringhem149 ventes · 2 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Heuringhem → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Rue d Ecques à Heuringhem ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Rue d Ecques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2024, maison de 116 m² à 216 930 €, soit 1 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ecques ?

Non : 1 870 €/m² contre 1 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Heuringhem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien