CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Herry › La Sarree › n° 216

216 La Sarree, Herry

Vendu 35 000 € (376 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 181400 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216376 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Herry796 €/m² 184 ventesPrix à Herry → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BX0106 + BX0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN291 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 376 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 216 La Sarree

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2021 n° 216 · Maison · 2 p. 30/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 35 000 €376 €/m² 376 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
376 € 1 076 € ▲ VENTE 2021 ICI · 376 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DES RENAUDS 144 m² 154 944 € 1 076 €
210 LA COUDREE 267 m² 199 983 € 749 €
206 LA COUDREE 160 m² 144 960 € 906 €
8 RUE DE LA PETITE ENTREPRISE 65 m² 28 990 € 446 €
216 LA SARREE 93 m² 34 968 € 376 €
Les comparables retenus s'étalent de 376 € à 1 076 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue de la rochière
Ventes sur la voie0
Herry
Tendance 3 ans+5 %
vs département-33 %
Rendement brut7.5 %
Voir Herry ↗
Cher
Rang de la commune147ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,7 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
13,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 216 ?

LA VILLEHerry184 ventes · 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Herry → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 216 La Sarree à Herry ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 216 La Sarree a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2021, maison de 93 m² à 35 000 €, soit 376 €/m².

Est-ce cher pour La Sarree ?

Oui : 376 €/m² contre 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Herry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien