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France › Herry › Impasse des Affouages › n° 2

2 Impasse des Affouages, Herry

Vendu 170 000 € (955 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 181400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2955 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Herry1 069 €/m² 184 ventesPrix à Herry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0100 + BN0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 414 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 955 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Affouages

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2022 n° 2 · Maison · 6 p. 04/08/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 170 000 €955 €/m² 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
361 € 2 413 € ▲ VENTE 2022 ICI · 955 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES BRULERIES 74 m² 44 030 € 595 €
6 RUE DES FRENES 120 m² 128 040 € 1 067 €
20 LES RIGLINS 83 m² 29 963 € 361 €
22 LES RIGLINS 50 m² 39 000 € 780 €
20 RUE DES FRENES 70 m² 117 530 € 1 679 €
51 LES ARTEAUX 46 m² 110 998 € 2 413 €
32 LES CHARMES 90 m² 95 040 € 1 056 €
Les comparables retenus s'étalent de 361 € à 2 413 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 603 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse des affouages
Ventes sur la voie1
Herry
Tendance 3 ans+5 %
vs département-10 %
Rendement brut6.6 %
Voir Herry ↗
Cher
Rang de la commune147ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 041 €
178 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEHerry184 ventes · 1 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Herry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Affouages à Herry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Affouages a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2022, maison de 178 m² à 170 000 €, soit 955 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Affouages ?

Oui : 955 €/m² contre 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Herry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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