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France › Hérisson › Rue de Gateuil › n° 4

4 Rue de Gateuil, Hérisson

Vendu 55 200 € (1 533 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 03190282 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 451 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +94 %Hérisson748 €/m² 156 ventesPrix à Hérisson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN133 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 533 €/m² en 2019 · +282 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Gateuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 451 € À 1 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2019 n° 4 · Maison · 2 p. 27/06/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 55 200 €1 533 €/m² 1 533 €
23/12/2015 n° 4 · Maison · 2 p. 23/12/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 52 250 €1 451 €/m² 1 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Gateuil, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+12 %451 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022
RUE DE GATEUILMÉDIANE DE LA RUE 401 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 451 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 6−12 %352 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021n° 8+62 %649 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018n° 12+28 %514 €/m²Maison 35 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
352 € 1 833 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE GATEUIL 54 m² 19 008 € 352 €
1 RUE DE GATEUIL 92 m² 41 492 € 451 €
14 RUE GAMBETTA 42 m² 14 994 € 357 €
14 RUE GAMBETTA 42 m² 24 990 € 595 €
11 RUE GAMBETTA 90 m² 56 970 € 633 €
1 RUE DE LA PAIX 88 m² 121 968 € 1 386 €
6 RUE DE LA PAIX 40 m² 20 000 € 500 €
1 RUE CATHERINE ROCHE 200 m² 93 600 € 468 €
2 RUE DU BATEAU 160 m² 234 080 € 1 463 €
10 RUE DE LA PAIX 160 m² 110 080 € 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 352 € à 1 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Gateuil
Ventes sur la voie2
Hérisson
Tendance 3 ans+1 %
vs département-37 %
Rendement brut8.8 %
Voir Hérisson ↗
Allier
Rang de la commune206ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
208 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEHérisson156 ventes · 748 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hérisson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Gateuil à Hérisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Gateuil a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2019, maison de 36 m² à 55 200 €, soit 1 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gateuil ?

Oui : 1 533 €/m² contre 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +282 %, et +105 % face à la médiane 2025 de Hérisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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