France › Héricourt › ZUP et Nouveaux Quartiers › Rue Pablo Neruda › n° 3

3 Rue Pablo Neruda, Héricourt

Vendu 107 880 € (1 300 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 704001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −12 %ZUP et Nouveaux Quartiers1 482 €/m² 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Héricourt1 399 €/m² 1 192 ventesPrix à Héricourt → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 95 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0848

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN332 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 300 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pablo Neruda

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/01/2025 n° 3 · Maison · 5 p. 07/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 880 €1 300 €/m² 1 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pablo Neruda, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 300 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 5+26 %1 621 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015 n° 7−18 %1 050 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 19+8 %1 386 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023 n° 21−24 %968 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021

RUE PABLO NERUDAMÉDIANE DE LA RUE 1 282 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %1 108 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 8−16 %1 080 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2024 n° 12+16 %1 483 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021 n° 22−1 %1 265 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

802 € 2 226 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PABLO NERUDA 101 m² 106 050 € 1 050 €

5 RUE SALVADOR ALLENDE 83 m² 149 981 € 1 807 €

6 RUE SALVADOR ALLENDE 83 m² 137 033 € 1 651 €

8 RUE PABLO NERUDA 116 m² 98 484 € 849 €

8 RUE PABLO NERUDA 116 m² 151 960 € 1 310 €

52 RUE SALVADOR ALLENDE 83 m² 138 029 € 1 663 €

1 RUE FROHBERGER 103 m² 142 037 € 1 379 €

1 RUE FROHBERGER 103 m² 163 152 € 1 584 €

12 RUE PABLO NERUDA 96 m² 142 368 € 1 483 €

7 RUE ALBERT CAMUS 101 m² 138 976 € 1 376 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 802 € à 2 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pablo Neruda

Fourchette courante963 – 1 307 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

ZUP et Nouveaux Quartiers

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+6 %

Voir ZUP et Nouveaux Quartiers ↗

Héricourt

Tendance 3 ans-7 %

vs département+15 %

Rendement brut7.2 %

Voir Héricourt ↗

Haute-Saône

Rang de la commune33ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

723 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERZUP et Nouveaux Quartiers167 ventes · 1 482 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHéricourt1 192 ventes · 1 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Héricourt → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pablo Neruda à Héricourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pablo Neruda a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/01/2025, maison de 83 m² à 107 880 €, soit 1 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pablo Neruda ?

Oui : 1 300 €/m² contre 1 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Héricourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Pablo Neruda