France › Héricourt › Tavey › Rue Andreotti › n° 2

2 Rue Andreotti, Héricourt

Vendu 120 000 € (1 538 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7040016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 538 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Andreotti1 321 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Tavey1 597 €/m² 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Héricourt1 561 €/m² 1 192 ventesPrix à Héricourt → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 538 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Andreotti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 269 € À 1 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/03/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 15/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 103 000 €1 321 €/m² 1 321 €

19/12/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 19/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 100 €1 771 €/m² 1 771 €

20/06/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 20/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 99 000 €1 269 €/m² 1 269 €

20/01/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 20/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 080 €1 826 €/m² 1 826 €

17/10/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 17/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/07/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 18/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 500 €1 660 €/m² 1 660 €

16/05/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 16/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

01/03/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 01/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Andreotti, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %1 187 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 5+0 %1 321 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024 n° 7+26 %1 660 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 9+30 %1 719 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2023 n° 11−14 %1 137 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2023 n° 17+38 %1 826 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 19+10 %1 449 €/m²Maison 78 m² · 17 ventes · 2021 n° 25−14 %1 135 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022

RUE ANDREOTTIMÉDIANE DE LA RUE 1 321 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²8 ventes · dernière 2022

n° 6−4 %1 269 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

697 € 2 781 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 538 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

98 AV JEAN JAURES 72 m² 104 976 € 1 458 €

90 AV JEAN JAURES 140 m² 159 880 € 1 142 €

1 RUE ANDREOTTI 100 m² 86 400 € 864 €

83 B AV JEAN JAURES 96 m² 90 048 € 938 €

26 RUE DU 47 EME D ARTILLERIE 110 m² 280 500 € 2 550 €

24 RUE DU 47 EME D ARTILLERIE 80 m² 150 000 € 1 875 €

81 AV JEAN JAURES 69 m² 97 290 € 1 410 €

103 AV JEAN JAURES 80 m² 147 600 € 1 845 €

29 RUE DES AULNES 80 m² 222 480 € 2 781 €

75 B AV JEAN JAURES 79 m² 85 004 € 1 076 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 697 € à 2 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Andreotti

Fourchette courante1 329 – 1 655 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Voir Rue Andreotti ↗

Tavey

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

Voir Tavey ↗

Héricourt

Tendance 3 ans-7 %

vs département+28 %

Rendement brut6.6 %

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Haute-Saône

Rang de la commune33ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

680 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Andreotti32 ventes depuis 2014 · 1 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTavey392 ventes · 1 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHéricourt1 192 ventes · 1 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Héricourt → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Andreotti à Héricourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Andreotti a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2022, maison de 78 m² à 120 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andreotti ?

Oui : 1 538 €/m² contre 1 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Héricourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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