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France › Hercé › La Pierre › n° 1

1 La Pierre, Hercé

Vendu 155 000 € (1 449 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 531200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 449 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Hercé951 €/m² 59 ventesPrix à Hercé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0245 + ZL0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN353 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 449 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 La Pierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 27/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 000 €1 449 €/m² 1 449 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
318 € 2 537 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 449 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LA MESLINIERE BRIAND 220 m² 89 980 € 409 €
17 RUE SAINT PIERRE 100 m² 125 000 € 1 250 €
1 LES ACCACIAS 121 m² 251 559 € 2 079 €
1 LES ACACIAS 121 m² 306 977 € 2 537 €
1 LA MESLINIERE GIFFARD 85 m² 159 970 € 1 882 €
7 RUE SAINT PIERRE 54 m² 60 102 € 1 113 €
1 LA CROIX 119 m² 84 014 € 706 €
4 LES QUATRE CHEMINS 88 m² 27 984 € 318 €
2 LE BOIS ANGOT 86 m² 87 032 € 1 012 €
18 RES DE LA SOURCE 72 m² 90 000 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 318 € à 2 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Pierre
Ventes sur la voie3
Hercé
Tendance 3 ans-9 %
vs département-34 %
Rendement brut7.3 %
Voir Hercé ↗
Mayenne
Rang de la commune148ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
637 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEHercé59 ventes · 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hercé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Pierre à Hercé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Pierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2022, maison de 107 m² à 155 000 €, soit 1 449 €/m².

Est-ce cher pour La Pierre ?

Oui : 1 449 €/m² contre 1 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Hercé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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