France › Hennebont › Centre Ville Kerlano › Rue du Four › n° 23

23 Rue du Four, Hennebont

Vendu 204 000 € (2 649 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 567000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 867 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue du Four2 649 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville Kerlano1 976 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Hennebont2 350 €/m² 3 073 ventesPrix à Hennebont → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 310 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX3

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 649 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue du Four

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 225 € À 3 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 204 000 €2 649 €/m² 2 649 €

18/01/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

28/10/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

13/07/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

03/03/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 558 €2 478 €/m² 2 478 €

20/05/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

20/05/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

20/02/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

26/07/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 050 €1 576 €/m² 1 576 €

04/12/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

30/10/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 000 €1 671 €/m² 1 671 €

30/08/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 050 €1 631 €/m² 1 631 €

30/03/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 122 500 €1 225 €/m² 1 225 €

13/07/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

28/08/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

14/04/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 14/04/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

31/01/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue du Four, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−37 %1 677 €/m²Maison 114 m² · vendu 2024 n° 13+12 %2 963 €/m²Maison 81 m² · vendu 2014

n° 23VOUS ÊTES ICI1 867 €/m²17 ventes · dernière 2025

RUE DU FOURMÉDIANE DE LA RUE 2 649 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−33 %1 780 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016 n° 34+22 %3 245 €/m²Maison 163 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

698 € 3 094 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 649 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DU VICAIRE 75 m² 99 975 € 1 333 €

5 RUE MAL JOFFRE 161 m² 184 989 € 1 149 €

5 RUE MAL JOFFRE 55 m² 104 995 € 1 909 €

1 RUE MAL JOFFRE 49 m² 100 009 € 2 041 €

7 RUE MAL JOFFRE 64 m² 172 480 € 2 695 €

7 RUE MAL JOFFRE 51 m² 108 120 € 2 120 €

7 RUE MAL JOFFRE 53 m² 115 010 € 2 170 €

9 RUE MAL JOFFRE 59 m² 131 983 € 2 237 €

9 RUE MAL JOFFRE 59 m² 124 726 € 2 114 €

9 RUE MAL JOFFRE 59 m² 159 005 € 2 695 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 3 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Four

Fourchette courante2 523 – 2 932 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Four ↗

Centre Ville Kerlano

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre Ville Kerlano ↗

Hennebont

Tendance 3 ans+15 %

vs département-25 %

Rendement brut6.4 %

Voir Hennebont ↗

Morbihan

Rang de la commune50ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

940 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue du Four21 ventes depuis 2014 · 2 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Kerlano918 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHennebont3 073 ventes · 2 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hennebont → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue du Four à Hennebont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue du Four a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2025, appartement de 77 m² à 204 000 €, soit 2 649 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Oui : 2 649 €/m² contre 2 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Hennebont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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