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France › Hendaye › Centre Ville-La Plage › Rue du Port › n° 13

13 Rue du Port, Hendaye

Vendu 184 500 € (3 481 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 6470015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 396 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Port3 031 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Centre Ville-La Plage4 226 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Hendaye4 220 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 674 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0394
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 481 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Port

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 392 € À 4 542 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 500 €3 481 €/m² 3 481 €
09/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 218 000 €4 542 €/m² 4 542 €
24/03/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €
01/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €
03/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €
03/03/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €
12/05/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 317 € 7 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DES LAURIERS 120 m² 282 960 € 2 358 €
11 RUE DES LAURIERS 39 m² 146 991 € 3 769 €
9 RUE DES LAURIERS 25 m² 117 675 € 4 707 €
9 RUE DES LAURIERS 33 m² 148 500 € 4 500 €
9 RUE DES LAURIERS 57 m² 261 174 € 4 582 €
9 RUE DES LAURIERS 42 m² 154 014 € 3 667 €
9 RUE DES LAURIERS 60 m² 176 820 € 2 947 €
9 RUE DES LAURIERS 41 m² 174 496 € 4 256 €
9 RUE DES LAURIERS 60 m² 259 980 € 4 333 €
9 RUE DES LAURIERS 104 m² 385 008 € 3 702 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 317 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du port
Fourchette courante2 773 – 3 791 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Rue du port ↗
Centre Ville-La Plage
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre Ville-La Plage ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+7 %
vs département+31 %
Rendement brut4.1 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Port40 ventes depuis 2014 · 3 031 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Port à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Port a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 53 m² à 184 500 €, soit 3 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Port ?

Oui : 3 481 €/m² contre 3 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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