France › Hendaye › Centre Ville-La Plage › Rue des Clematites › n° 7

7 Rue des Clematites, Hendaye

Vendu 230 000 € (6 970 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 6470020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue des Clematites, 64700 Hendayecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 981 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue des Clematites5 818 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Centre Ville-La Plage4 226 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Hendaye6 095 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0410

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX5

LOGEMENTS35

Dernière vente : 6 970 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Clematites

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 846 € À 7 660 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/02/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

27/12/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 246 000 €7 455 €/m² 7 455 €

14/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

18/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 383 000 €7 660 €/m² 7 660 €

28/04/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 183 000 €7 038 €/m² 7 038 €

10/08/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/08/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

10/09/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 186 130 €5 640 €/m² 5 640 €

26/06/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/03/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 277 000 €5 540 €/m² 5 540 €

20/11/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 242 000 €5 500 €/m² 5 500 €

29/06/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 500 €4 981 €/m² 4 981 €

11/04/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

02/02/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

10/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/01/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue des Clematites, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−14 %4 977 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI4 981 €/m²14 ventes · dernière 2023

RUE DES CLEMATITESMÉDIANE DE LA RUE 5 818 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 718 € 8 061 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 970 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES CLEMATITES 124 m² 589 992 € 4 758 €

5 RUE DES CLEMATITES 74 m² 358 012 € 4 838 €

5 RUE DES CLEMATITES 33 m² 181 995 € 5 515 €

5 RUE DES CLEMATITES 69 m² 355 971 € 5 159 €

7 RUE DES AUBEPINES 197 m² 999 972 € 5 076 €

54 B BD DU GENERAL LECLERC 39 m² 145 002 € 3 718 €

58 BD DU GENERAL LECLERC 45 m² 205 020 € 4 556 €

58 BD DU GENERAL LECLERC 24 m² 139 992 € 5 833 €

54 BD DU GENERAL LECLERC 80 m² 338 000 € 4 225 €

61 B BD DU GENERAL LECLERC 57 m² 312 189 € 5 477 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 718 € à 8 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des clématites

Fourchette courante5 298 – 7 226 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue des clématites ↗

Centre Ville-La Plage

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-31 %

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Hendaye

Tendance 3 ans+7 %

vs département+90 %

Rendement brut2.5 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

449 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Clematites22 ventes depuis 2014 · 5 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 6 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Clematites à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Clematites a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2023, appartement de 33 m² à 230 000 €, soit 6 970 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Clematites ?

Oui : 6 970 €/m² contre 5 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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