France › Hendaye › Orio › Rue des Basques › n° 4

4 Rue des Basques, Hendaye

Vendu 235 000 € (4 519 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 647000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 560 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +18 %Orio3 021 €/m² 1 065 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Hendaye4 093 €/m² 5 172 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 702 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 4 519 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Basques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 560 € À 4 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/09/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

03/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Basques, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−27 %3 282 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023 n° 19+4 %4 691 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023 n° 35−46 %2 444 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018

RUE DES BASQUESMÉDIANE DE LA RUE 4 519 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−65 %1 591 €/m²Appt 220 m² · vendu 2020

n° 4VOUS ÊTES ICI3 560 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 10−53 %2 140 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2019 n° 28−20 %3 594 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 30−42 %2 625 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 273 € 5 168 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 519 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU 11 NOVEMBRE 52 m² 138 008 € 2 654 €

41 BD DU GENERAL DE GAULLE 130 m² 348 010 € 2 677 €

31 BD DU GENERAL DE GAULLE 87 m² 220 284 € 2 532 €

3 RUE DES EVADES 46 m² 200 790 € 4 365 €

3 RUE DES EVADES 46 m² 126 408 € 2 748 €

3 RUE DES EVADES 32 m² 147 264 € 4 602 €

3 RUE DES EVADES 44 m² 170 500 € 3 875 €

3 RUE DES EVADES 35 m² 168 490 € 4 814 €

1 RUE D OTHATZ 61 m² 221 552 € 3 632 €

43 BD DU GENERAL DE GAULLE 88 m² 200 024 € 2 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 5 168 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des basques

Fourchette courante2 695 – 4 441 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Orio

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-26 %

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Hendaye

Tendance 3 ans+10 %

vs département+29 %

Rendement brut4.2 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

707 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIEROrio1 065 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 172 ventes · 4 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Basques à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 702 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Basques a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2021, appartement de 52 m² à 235 000 €, soit 4 519 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Basques ?

Oui : 4 519 €/m² contre 4 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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