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France › Hendaye › Centre Ville-La Plage › Rue de Subernoa › n° 18

18 Rue de Subernoa, Hendaye

Vendu 135 000 € (3 000 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6470031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue de Subernoa, 64700 Hendayecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 905 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Subernoa4 344 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Centre Ville-La Plage4 226 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Hendaye4 501 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 720 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2023 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Subernoa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 956 € À 4 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/07/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €
23/11/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €
07/09/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €
11/12/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €
23/11/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €
12/07/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 688 € 5 238 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE SUBERNOA 77 m² 273 427 € 3 551 €
11 RUE DE SUBERNOA 50 m² 230 000 € 4 600 €
9 RUE DE SUBERNOA 48 m² 81 024 € 1 688 €
9 RUE DE SUBERNOA 48 m² 145 008 € 3 021 €
31 AV DES ALLEES 55 m² 175 010 € 3 182 €
5 RUE DE SUBERNOA 76 m² 266 988 € 3 513 €
8 RUE DE SUBERNOA 25 m² 120 000 € 4 800 €
8 RUE DE SUBERNOA 25 m² 100 000 € 4 000 €
8 RUE DE SUBERNOA 50 m² 180 000 € 3 600 €
8 RUE DE SUBERNOA 50 m² 253 450 € 5 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 688 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de subernoa
Fourchette courante4 220 – 5 023 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de subernoa ↗
Centre Ville-La Plage
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Hendaye
Tendance 3 ans+7 %
vs département+40 %
Rendement brut3.7 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
612 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Subernoa111 ventes depuis 2014 · 4 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Subernoa à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 720 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Subernoa a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2023, appartement de 45 m² à 135 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Subernoa ?

Non : 3 000 €/m² contre 4 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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