CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Hendaye › Orio › Rue de Behobie › n° 44

44 Rue de Behobie, Hendaye

Vendu 195 000 € (3 250 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 6470018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Rue de Behobie, 64700 Hendayecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 442 618 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue de Behobie3 968 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Orio3 057 €/m² 1 129 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Hendaye4 088 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 232 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 478 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue de Behobie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 3 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2024 n° 44 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €
17/06/2021 n° 44 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €
07/05/2018 n° 44 · Appartement · 5 p. 07/05/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 233 000 €2 618 €/m² 2 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 691 € 6 772 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE EROTACILLO 85 m² 294 185 € 3 461 €
18 RUE AICHE EGINA 81 m² 251 100 € 3 100 €
52 RUE DE BEHOBIE 71 m² 191 061 € 2 691 €
52 RUE DE BEHOBIE 71 m² 319 003 € 4 493 €
52 RUE DE BEHOBIE 84 m² 360 024 € 4 286 €
52 RUE DE BEHOBIE 71 m² 305 016 € 4 296 €
52 RUE DE BEHOBIE 71 m² 232 028 € 3 268 €
52 RUE DE BEHOBIE 84 m² 309 960 € 3 690 €
10 RUE NEKEZ EGINA 89 m² 572 715 € 6 435 €
56 RUE DE BEHOBIE 187 m² 505 087 € 2 701 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 691 € à 6 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Béhobie
Fourchette courante3 516 – 4 877 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Béhobie ↗
Orio
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-25 %
Voir Orio ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+7 %
vs département+27 %
Rendement brut4.2 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue de Behobie232 ventes depuis 2014 · 3 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrio1 129 ventes · 3 057 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue de Behobie à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 478 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue de Behobie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 60 m² à 195 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Behobie ?

Non : 3 250 €/m² contre 3 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien