France › Hendaye › Centre Ville-La Plage › Rue Caneta › n° 12

12 Rue Caneta, Hendaye

Vendu 159 263 € (4 191 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 647003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 083 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Caneta4 333 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre Ville-La Plage4 226 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Hendaye4 183 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 698 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0652

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 4 191 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Caneta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 493 € À 5 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 263 €4 191 €/m² 4 191 €

23/06/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 171 000 €5 344 €/m² 5 344 €

30/09/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 156 300 €4 884 €/m² 4 884 €

20/11/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/11/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

15/04/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

14/11/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/11/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 000 €4 594 €/m² 4 594 €

01/08/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 01/08/2018 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 437 000 €3 286 €/m² 3 286 €

02/10/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

31/08/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

30/06/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

07/06/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

27/04/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

22/03/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

12/01/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/08/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

03/06/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/06/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

30/05/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

25/03/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Caneta, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−17 %3 594 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−20 %3 485 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2024

RUE CANETAMÉDIANE DE LA RUE 4 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−24 %3 299 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2020

n° 12VOUS ÊTES ICI3 083 €/m²19 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 392 € 6 337 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 191 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE CANETA 54 m² 233 982 € 4 333 €

7 RUE CANETA 41 m² 182 983 € 4 463 €

46 BD DU GENERAL DE GAULLE 86 m² 124 958 € 1 453 €

5 RUE CANETA 37 m² 130 018 € 3 514 €

5 RUE CANETA 50 m² 183 750 € 3 675 €

46 B BD DU GENERAL DE GAULLE 32 m² 124 992 € 3 906 €

46 B BD DU GENERAL DE GAULLE 26 m² 77 012 € 2 962 €

46 B BD DU GENERAL DE GAULLE 29 m² 70 006 € 2 414 €

46 B BD DU GENERAL DE GAULLE 25 m² 124 950 € 4 998 €

46 B BD DU GENERAL DE GAULLE 28 m² 140 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 6 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue caneta

Fourchette courante4 206 – 5 293 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

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Centre Ville-La Plage

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Centre Ville-La Plage ↗

Hendaye

Tendance 3 ans+7 %

vs département+30 %

Rendement brut3.4 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

517 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Caneta31 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Caneta à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 191 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Caneta a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 38 m² à 159 263 €, soit 4 191 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caneta ?

Non : 4 191 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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