France › Hendaye › Orio › Rue Bigarena › n° 46

46 Rue Bigarena, Hendaye

Vendu 172 000 € (3 739 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 647007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 46 Rue Bigarena, 64700 Hendayecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 463 739 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Bigarena4 030 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Orio3 057 €/m² 1 129 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Hendaye4 090 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 557 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0465

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 739 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 46 Rue Bigarena

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 283 € À 4 196 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

23/07/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 000 €4 196 €/m² 4 196 €

18/06/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 320 €3 137 €/m² 3 137 €

09/04/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 09/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 100 €2 959 €/m² 2 959 €

31/01/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

25/09/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

08/09/2014 n° 46 · Appartement · 2 p. 08/09/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Bigarena, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 50 →

RUE BIGARENAMÉDIANE DE LA RUE 4 030 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+39 %5 610 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 12+59 %6 402 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 20−24 %3 056 €/m²Appt 108 m² · vendu 2018 n° 38−1 %3 989 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 42−23 %3 118 €/m²Appt 44 m² · 15 ventes · 2024 n° 44−11 %3 568 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2024

n° 46VOUS ÊTES ICI3 739 €/m²7 ventes · dernière 2021

n° 50−33 %2 713 €/m²Appt 57 m² · 12 ventes · 2025 n° 52+6 %4 286 €/m²Appt 56 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 772 € 6 772 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 739 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE HEGOIAK 73 m² 399 967 € 5 479 €

44 RUE BIGARENA 31 m² 95 015 € 3 065 €

42 RUE BIGARENA 45 m² 184 005 € 4 089 €

38 RUE BIGARENA 50 m² 180 000 € 3 600 €

42 RUE BIGARENA 45 m² 211 005 € 4 689 €

38 RUE BIGARENA 65 m² 259 285 € 3 989 €

38 RUE BIGARENA 65 m² 301 990 € 4 646 €

42 RUE BIGARENA 36 m² 158 040 € 4 390 €

44 RUE BIGARENA 28 m² 113 988 € 4 071 €

57 RUE DE BEHOBIE 52 m² 250 016 € 4 808 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 772 € à 6 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue bigarena

Fourchette courante3 725 – 4 519 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue bigarena ↗

Orio

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-25 %

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Hendaye

Tendance 3 ans+7 %

vs département+27 %

Rendement brut3.9 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

626 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Bigarena39 ventes depuis 2014 · 4 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrio1 129 ventes · 3 057 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Bigarena à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Bigarena a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2021, appartement de 46 m² à 172 000 €, soit 3 739 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bigarena ?

Non : 3 739 €/m² contre 4 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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