France › Hendaye › Gare-Joncaux › Dongochenia › n° 9001

9001 Dongochenia, Hendaye

Vendu 192 100 € (2 955 €/m²) en 2022 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 647006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90012 359 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Dongochenia3 149 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Gare-Joncaux3 405 €/m² 951 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Hendaye4 538 €/m² 5 172 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 393 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD1465

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 2 955 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Dongochenia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 054 € À 2 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/03/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 100 €2 955 €/m² 2 955 €

11/07/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

21/12/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

12/06/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 785 €2 291 €/m² 2 291 €

29/05/2017 n° 9001 · Appartement · 4 p. 29/05/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 186 350 €2 359 €/m² 2 359 €

09/03/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 09/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 827 €2 215 €/m² 2 215 €

19/09/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 900 €2 317 €/m² 2 317 €

30/05/2016 n° 9001 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 259 €2 593 €/m² 2 593 €

13/05/2016 n° 9001 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 400 €2 443 €/m² 2 443 €

12/05/2016 n° 9001 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 500 €2 570 €/m² 2 570 €

16/02/2016 n° 9001 · Appartement · 2 p. 16/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 500 €2 547 €/m² 2 547 €

21/01/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 785 €2 397 €/m² 2 397 €

21/12/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 500 €2 523 €/m² 2 523 €

17/12/2015 n° 9001 · Appartement · 4 p. 17/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 184 379 €2 305 €/m² 2 305 €

12/11/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 12/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 430 €2 568 €/m² 2 568 €

10/11/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 799 €2 345 €/m² 2 345 €

05/11/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 05/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 799 €2 382 €/m² 2 382 €

28/10/2015 n° 9001 · Appartement · 4 p. 28/10/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 186 350 €2 359 €/m² 2 359 €

28/10/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 785 €2 397 €/m² 2 397 €

27/10/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 500 €2 547 €/m² 2 547 €

21/10/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 21/10/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 153 813 €2 229 €/m² 2 229 €

13/10/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 13/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 813 €2 331 €/m² 2 331 €

30/09/2015 n° 9001 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 197 196 €2 143 €/m² 2 143 €

29/09/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 897 €2 385 €/m² 2 385 €

29/09/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 598 €2 054 €/m² 2 054 €

28/09/2015 n° 9001 · Appartement · 4 p. 28/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 364 €2 317 €/m² 2 317 €

28/09/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 28/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 800 €2 243 €/m² 2 243 €

25/09/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 897 €2 385 €/m² 2 385 €

24/09/2015 n° 9001 · Appartement · 4 p. 24/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 364 €2 317 €/m² 2 317 €

24/09/2015 n° 9001 · Appartement · 4 p. 24/09/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 197 196 €2 143 €/m² 2 143 €

24/09/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 388 €2 465 €/m² 2 465 €

21/09/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 799 €2 345 €/m² 2 345 €

21/09/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 900 €2 332 €/m² 2 332 €

21/09/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 402 €2 444 €/m² 2 444 €

18/09/2015 n° 9001 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 184 400 €2 305 €/m² 2 305 €

18/05/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 18/05/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 500 €2 547 €/m² 2 547 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 639 € 6 303 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 955 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DOMINGOENIA 31 m² 180 296 € 5 816 €

13 RUE DOMINGOENIA 52 m² 226 980 € 4 365 €

13 RUE DOMINGOENIA 33 m² 174 999 € 5 303 €

13 RUE DOMINGOENIA 33 m² 188 001 € 5 697 €

13 RUE DOMINGOENIA 33 m² 165 000 € 5 000 €

15 RUE DOMINGOENIA 33 m² 128 007 € 3 879 €

15 RUE DOMINGOENIA 33 m² 183 711 € 5 567 €

15 RUE DOMINGOENIA 40 m² 145 560 € 3 639 €

13 RUE DOMINGOENIA 40 m² 175 000 € 4 375 €

15 RUE DOMINGOENIA 33 m² 194 205 € 5 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 639 € à 6 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de domingoenia

Fourchette courante4 830 – 5 500 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue de domingoenia ↗

Gare-Joncaux

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-25 %

Voir Gare-Joncaux ↗

Hendaye

Tendance 3 ans+10 %

vs département+43 %

Rendement brut3.5 %

Voir Hendaye ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 192 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

884 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUEDongochenia45 ventes depuis 2014 · 3 149 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Joncaux951 ventes · 3 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 172 ventes · 4 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Dongochenia à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Dongochenia a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2022, appartement de 65 m² à 192 100 €, soit 2 955 €/m².

Est-ce cher pour Dongochenia ?

Non : 2 955 €/m² contre 3 149 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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