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France › Hendaye › Moleres-Sopite › Chemin de Sopite › n° 12

12 Chemin de Sopite, Hendaye

Vendu 260 000 € (4 561 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 647001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin de Sopite4 500 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Moleres-Sopite3 951 €/m² 1 206 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Hendaye5 341 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD1532
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX3
LOGEMENTS41
Dernière vente : 4 561 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Chemin de Sopite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 484 € À 4 561 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €
06/07/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 252 000 €4 500 €/m² 4 500 €
06/08/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/08/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 200 €3 484 €/m² 3 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin de Sopite, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7037−6 %4 227 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2022n° 9001+11 %5 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 9005+2 %4 598 €/m²Appt 51 m² · 17 ventes · 2026
CHEMIN DE SOPITEMÉDIANE DE LA RUE 4 500 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI4 500 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 12 B+24 %5 571 €/m²Appt 42 m² · vendu 2024n° 9002−27 %3 307 €/m²Appt 127 m² · 2 ventes · 2024n° 9018+49 %6 699 €/m²Maison 153 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 933 € 6 306 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9002 CHE DE SOPITE 107 m² 393 974 € 3 682 €
9002 CHE DE SOPITE 127 m² 372 491 € 2 933 €
12 B CHE DE SOPITE 42 m² 233 982 € 5 571 €
151 BD DE L EMPEREUR 56 m² 171 360 € 3 060 €
151 BD DE L EMPEREUR 46 m² 165 002 € 3 587 €
114 BD DE L EMPEREUR 125 m² 546 000 € 4 368 €
155 BD DE L EMPEREUR 46 m² 231 978 € 5 043 €
155 BD DE L EMPEREUR 35 m² 180 005 € 5 143 €
155 BD DE L EMPEREUR 36 m² 227 016 € 6 306 €
155 BD DE L EMPEREUR 36 m² 158 004 € 4 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 933 € à 6 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de sopite
Fourchette courante4 236 – 5 242 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de sopite ↗
Moleres-Sopite
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-26 %
Voir Moleres-Sopite ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+7 %
vs département+66 %
Rendement brut3.4 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEChemin de Sopite34 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoleres-Sopite1 206 ventes · 3 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 5 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Chemin de Sopite à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Chemin de Sopite a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2023, appartement de 57 m² à 260 000 €, soit 4 561 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Sopite ?

Oui : 4 561 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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