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France › Hendaye › Moleres-Sopite › Aguerria › n° 46

46 Aguerria, Hendaye

Vendu 490 000 € (4 455 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 647001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 464 455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Aguerria4 519 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Moleres-Sopite3 976 €/m² 1 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Hendaye4 997 €/m² 5 172 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 119 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0318
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN340 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 455 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Aguerria

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2021 n° 46 · Maison · 5 p. 20/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 490 000 €4 455 €/m² 4 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 842 € 7 467 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE LA GLACIERE 140 m² 630 000 € 4 500 €
57 AGUERRIA 117 m² 431 262 € 3 686 €
54 AGUERRIA 86 m² 334 970 € 3 895 €
18 RTE DE LA CORNICHE 103 m² 399 949 € 3 883 €
62 AGUERRIA 109 m² 472 624 € 4 336 €
46 AGUERRIA 110 m² 490 050 € 4 455 €
64 AGUERRIA 100 m² 312 500 € 3 125 €
116 AGUERRIA 96 m² 463 008 € 4 823 €
71 AGUERRIA 75 m² 436 725 € 5 823 €
103 AGUERRIA 88 m² 392 040 € 4 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 842 € à 7 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 444 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'aguerria
Fourchette courante4 307 – 5 262 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'aguerria ↗
Moleres-Sopite
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-20 %
Voir Moleres-Sopite ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+4 %
vs département+112 %
Rendement brut3.4 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune13ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 490 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 463 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEAguerria46 ventes depuis 2014 · 4 519 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoleres-Sopite1 166 ventes · 3 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 172 ventes · 4 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Aguerria à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Aguerria a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2021, maison de 110 m² à 490 000 €, soit 4 455 €/m².

Est-ce cher pour Aguerria ?

Non : 4 455 €/m² contre 4 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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