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France › Hélette › Larria › n° 7998

7998 Larria, Hélette

Vendu 290 510 € (2 421 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 6464020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79982 299 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Hélette2 565 €/m² 52 ventesPrix à Hélette → LA CARTEAutour du n° 7998Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0998
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN830 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 421 €/m² en 2019 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7998 Larria

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 917 € À 2 421 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2019 n° 7998 · Maison · 5 p. 16/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 510 €2 421 €/m² 2 421 €
20/12/2016 n° 7998 · Maison · 5 p. 20/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 910 €2 299 €/m² 2 299 €
17/03/2014 n° 7998 · Maison · 5 p. 17/03/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Larria, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7997
CÔTÉ IMPAIR
n° 1001−18 %2 500 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020n° 1003−45 %1 673 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016n° 1005−17 %2 516 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021n° 5345+64 %5 002 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023n° 7997−20 %2 422 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025
LARRIAMÉDIANE DE LA RUE 3 044 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 7164+17 %3 572 €/m²Maison 157 m² · vendu 2025
n° 7998VOUS ÊTES ICI2 299 €/m²3 ventes · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 840 € 5 002 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 421 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5024 PLAZA 125 m² 230 000 € 1 840 €
5024 PLAZA 125 m² 283 375 € 2 267 €
5329 PLAZA 43 m² 113 004 € 2 628 €
7178 PLAZA 46 m² 148 994 € 3 239 €
1005 LARRIA 97 m² 244 052 € 2 516 €
7997 LARRIA 165 m² 399 630 € 2 422 €
7164 LARRIA 157 m² 560 804 € 3 572 €
1091 URBELTZETA 88 m² 333 872 € 3 794 €
1091 URBELTZETA 88 m² 310 024 € 3 523 €
5345 LARRIA 94 m² 470 188 € 5 002 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 840 € à 5 002 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 630 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Plazako karrika
Ventes sur la voie0
Hélette
Tendance 3 ans—
vs département+9 %
Rendement brut4.2 %
Voir Hélette ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune39ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 291 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 087 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7998 ?

LA VILLEHélette52 ventes · 2 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hélette → LA CARTEAutour du n° 7998Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7998 Larria à Hélette ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7998 Larria a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2019, maison de 120 m² à 290 510 €, soit 2 421 €/m².

Est-ce cher pour Larria ?

Non : 2 421 €/m² contre 3 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Hélette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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