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France › Hélette › Larria › n° 1003

1003 Larria, Hélette

Vendu 251 000 € (1 673 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 6464045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10031 673 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Hélette2 565 €/m² 52 ventesPrix à Hélette → LA CARTEAutour du n° 1003Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G1003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN800 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 673 €/m² en 2016 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1003 Larria

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2016 n° 1003 · Maison · 5 p. 21/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 251 000 €1 673 €/m² 1 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Larria, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1001n° 1005 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1001−18 %2 500 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020
n° 1003VOUS ÊTES ICI1 673 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 1005−17 %2 516 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021n° 5345+64 %5 002 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023n° 7997−20 %2 422 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025
LARRIAMÉDIANE DE LA RUE 3 044 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 7164+17 %3 572 €/m²Maison 157 m² · vendu 2025n° 7998−24 %2 299 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 840 € 5 002 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 673 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5024 PLAZA 125 m² 230 000 € 1 840 €
5024 PLAZA 125 m² 283 375 € 2 267 €
5329 PLAZA 43 m² 113 004 € 2 628 €
7178 PLAZA 46 m² 148 994 € 3 239 €
1005 LARRIA 97 m² 244 052 € 2 516 €
7997 LARRIA 165 m² 399 630 € 2 422 €
7164 LARRIA 157 m² 560 804 € 3 572 €
1091 URBELTZETA 88 m² 333 872 € 3 794 €
1091 URBELTZETA 88 m² 310 024 € 3 523 €
5345 LARRIA 94 m² 470 188 € 5 002 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 840 € à 5 002 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 630 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Plazako karrika
Ventes sur la voie0
Hélette
Tendance 3 ans—
vs département+9 %
Rendement brut4.5 %
Voir Hélette ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune39ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 358 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1003 ?

LA VILLEHélette52 ventes · 2 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hélette → LA CARTEAutour du n° 1003Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1003 Larria à Hélette ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1003 Larria a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2016, maison de 150 m² à 251 000 €, soit 1 673 €/m².

Est-ce cher pour Larria ?

Non : 1 673 €/m² contre 3 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Hélette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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