France › Hédé-Bazouges › Rue du Four › n° 10

10 Rue du Four, Hédé-Bazouges

Vendu 60 000 € (508 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1942 · CP 35630

☆ Suivre Prix immobilier Hédé-Bazouges ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 73 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2019

508 €

Maison 118 m² vendu, 5 pièces · 30/04/2019

LA RUE

—

€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes

LA COMMUNE · 2025

2 113 €

Hédé-Bazouges · 305 ventes depuis 2014

cette adresse : −76 %

LE BÂTI

1942

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0A0059 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Rue du Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 508 € À 508 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2019 n° 10 · Maison · 5 p. 30/04/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 60 000 €508 €/m² 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Four, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

RUE DU FOUR

CÔTÉ PAIR

n° 81 183 €/m²Appt 169 m² · vendu 2020

n° 10VOUS ÊTES ICI508 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

724 € 3 398 € ▲ VENTE 2019 ICI · 508 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE L ABBAYE 172 m² 295 668 € 1 719 €

19 PL DE LA MAIRIE 225 m² 358 875 € 1 595 €

3 PL DE L EGLISE 148 m² 305 472 € 2 064 €

6 RUE DE L ABBAYE 123 m² 258 054 € 2 098 €

10 PL DE L EGLISE 82 m² 169 986 € 2 073 €

12 RUE DE L ABBAYE 84 m² 150 024 € 1 786 €

12 PL DE L EGLISE 60 m² 79 980 € 1 333 €

3 RUE DE L ABBAYE 69 m² 109 986 € 1 594 €

3 RUE DU CHAUCHIL 58 m² 174 986 € 3 017 €

20 PL DE L EGLISE 146 m² 140 014 € 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 724 € à 3 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue du Four0 ventes trop peu de ventes — —

Hédé-Bazouges ↗319 ventes 2 160 € ▼ −10 %

Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▼ −17 %

Rue du Four

Ventes sur la voie0

Hédé-Bazouges

Tendance 3 ans+5 %

vs département-7 %

Rendement brut5.5 %

Voir Hédé-Bazouges ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune109ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Bien type : maison de 118 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

21,2 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

15,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 060 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Four à Hédé-Bazouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2019, maison de 118 m² à 60 000 €, soit 508 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien