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France › Hédé-Bazouges › Rue du Chauchil › n° 14

14 Rue du Chauchil, Hédé-Bazouges

Vendu 186 000 € (1 348 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3563050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 348 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Hédé-Bazouges2 160 €/m² 305 ventesPrix à Hédé-Bazouges → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN308 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 348 €/m² en 2014 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue du Chauchil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2014 n° 14 · Maison · 5 p. 28/03/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 186 000 €1 348 €/m² 1 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Chauchil, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+12 %3 017 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021
RUE DU CHAUCHILMÉDIANE DE LA RUE 2 698 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−12 %2 378 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022
n° 14VOUS ÊTES ICI1 348 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
959 € 3 398 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 348 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 PL DE L EGLISE 146 m² 140 014 € 959 €
20 PL DE L EGLISE 146 m² 143 956 € 986 €
6 RUE DE LA MOTTE 129 m² 438 342 € 3 398 €
8 RUE DU CHAUCHIL 82 m² 194 996 € 2 378 €
3 RUE DU CHAUCHIL 58 m² 174 986 € 3 017 €
12 PL DE L EGLISE 60 m² 79 980 € 1 333 €
10 PL DE L EGLISE 82 m² 169 986 € 2 073 €
3 RUE DE L ABBAYE 69 m² 109 986 € 1 594 €
11 RUE DE LA MOTTE 105 m² 355 005 € 3 381 €
9 RUE DE LA MOTTE 90 m² 230 040 € 2 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 3 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Chauchil
Ventes sur la voie2
Hédé-Bazouges
Tendance 3 ans+5 %
vs département-7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Hédé-Bazouges ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune109ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 240 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEHédé-Bazouges305 ventes · 2 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hédé-Bazouges → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue du Chauchil à Hédé-Bazouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue du Chauchil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2014, maison de 138 m² à 186 000 €, soit 1 348 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chauchil ?

Non : 1 348 €/m² contre 2 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Hédé-Bazouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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