France › Hédé-Bazouges › Montdidier › n° 5295 A
5295 A Montdidier, Hédé-Bazouges
Vendu 241 000 € (2 078 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 35630
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 460 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2020
2 078 €
Maison 116 m² vendu, 5 pièces · 27/05/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 113 €
Hédé-Bazouges · 305 ventes depuis 2014
cette adresse : −2 %
LE BÂTI
2009
2 niveaux · 1 logement
parcelle 0A0850 · BDNB
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 383 €
4 795 €
▲ VENTE 2020 ICI · 2 078 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Les comparables retenus s'étalent de 1 383 € à 4 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse.
RAYON 565 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Montdidier0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Montdidier
Ventes sur la voie0
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune109ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗Bien type : maison de 116 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2020
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 042 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 5295 A Montdidier à Hédé-Bazouges ?
La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 5295 A Montdidier a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2020, maison de 116 m² à 241 000 €, soit 2 078 €/m².
Est-ce cher pour Montdidier ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI