France › Hédé-Bazouges › La Pechetiere › n° 6400
6400 La Pechetiere, Hédé-Bazouges
Vendu 70 000 € (1 061 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 35630
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 242 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 061 €
Maison 66 m² vendu · 23/12/2019
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 113 €
Hédé-Bazouges · 305 ventes depuis 2014
cette adresse : −50 %
LE BÂTI
1902
1 niveau · 2 logements · mitoyenne
parcelle 0D0802 · BDNB
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 622 €
3 281 €
▲ VENTE 2019 ICI · 1 061 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 3 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse.
RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
La Pêchetière0 ventes
trop peu de ventes
—
—
La Pêchetière
Ventes sur la voie0
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune109ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗Bien type : maison de 66 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2019
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
593 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 6400 La Pechetiere à Hédé-Bazouges ?
La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 6400 La Pechetiere a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2019, maison de 66 m² à 70 000 €, soit 1 061 €/m².
Est-ce cher pour La Pechetiere ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI