France › Hazebrouck › Hazebrouck › Rue de Termunde › n° 2

2 Rue de Termunde, Hazebrouck

Vendu 329 150 € (3 105 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 591900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 113 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Termunde3 105 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Hazebrouck2 080 €/m² 2 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Hazebrouck2 472 €/m² 3 315 ventesPrix à Hazebrouck → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0730

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 105 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Termunde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 489 € À 3 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/04/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 329 150 €3 105 €/m² 3 105 €

05/05/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

04/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 236 550 €3 531 €/m² 3 531 €

14/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 500 €3 198 €/m² 3 198 €

15/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

18/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/07/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 330 000 €3 113 €/m² 3 113 €

08/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

27/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

20/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

08/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

17/11/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

06/11/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

27/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 216 000 €3 224 €/m² 3 224 €

11/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

03/04/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

30/03/2016 n° 2 · Maison 30/03/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 280 000 €1 489 €/m² 1 489 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

614 € 2 789 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 105 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LA CLEF 210 m² 160 020 € 762 €

5 RUE D HONDEGHEM 25 m² 68 700 € 2 748 €

5 RUE D HONDEGHEM 26 m² 62 010 € 2 385 €

5 RUE D HONDEGHEM 26 m² 49 998 € 1 923 €

5 RUE D HONDEGHEM 42 m² 93 996 € 2 238 €

5 RUE D HONDEGHEM 26 m² 52 000 € 2 000 €

9 RUE D HONDEGHEM 71 m² 150 023 € 2 113 €

9 RUE D HONDEGHEM 58 m² 74 994 € 1 293 €

11 RUE D HONDEGHEM 68 m² 134 980 € 1 985 €

11 RUE D HONDEGHEM 64 m² 91 008 € 1 422 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 614 € à 2 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Termunde

Ventes sur la voie3

Voir Rue de Termunde ↗

Hazebrouck

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-16 %

Voir Hazebrouck ↗

Hazebrouck

Tendance 3 ans+16 %

vs département-12 %

Rendement brut5.3 %

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Nord

Rang de la commune55ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 329 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 185 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Termunde16 ventes depuis 2014 · 3 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHazebrouck2 913 ventes · 2 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHazebrouck3 315 ventes · 2 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hazebrouck → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Termunde à Hazebrouck ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Termunde a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 106 m² à 329 150 €, soit 3 105 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Termunde ?

Oui : 3 105 €/m² contre 3 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Hazebrouck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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