France › Hatrize › Residence la Croix › n° 48

48 Residence la Croix, Hatrize

Vendu 107 000 € (1 427 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 5480033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 Residence la Croix, 54800 Hatrizecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 427 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Hatrize1 332 €/m² 130 ventesPrix à Hatrize → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZC0063 + ZC0139

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN649 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 427 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Residence la Croix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/05/2025 n° 48 · Maison · 4 p. 28/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Residence la Croix, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−14 %1 840 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019 n° 11+8 %2 317 €/m²Maison 131 m² · vendu 2023 n° 13−24 %1 630 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022 n° 17+21 %2 590 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 19+10 %2 364 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024

RESIDENCE LA CROIXMÉDIANE DE LA RUE 2 143 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+8 %2 309 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 28−8 %1 969 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024 n° 30+3 %2 209 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 34+5 %2 250 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024 n° 40−16 %1 810 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024

n° 48VOUS ÊTES ICI1 427 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

592 € 2 590 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 427 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RESIDENCE LA CROIX 131 m² 303 527 € 2 317 €

19 RESIDENCE LA CROIX 92 m² 217 488 € 2 364 €

13 RESIDENCE LA CROIX 129 m² 210 270 € 1 630 €

17 RESIDENCE LA CROIX 83 m² 214 970 € 2 590 €

40 RESIDENCE LA CROIX 84 m² 152 040 € 1 810 €

28 RESIDENCE LA CROIX 115 m² 226 435 € 1 969 €

11 RUE DES QUINTIERES 80 m² 122 000 € 1 525 €

34 RESIDENCE LA CROIX 75 m² 190 575 € 2 541 €

4 B RUE DE LA GARE 115 m² 209 990 € 1 826 €

7 B RUE DE LA GARE 120 m² 110 040 € 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 592 € à 2 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 460 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Residence la Croix

Fourchette courante1 457 – 2 041 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Hatrize

Tendance 3 ans-6 %

vs département-29 %

Rendement brut7.1 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune183ᵉ sur 269

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 396 – 2 049 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA VILLEHatrize130 ventes · 1 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hatrize → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Residence la Croix à Hatrize ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Residence la Croix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, maison de 75 m² à 107 000 €, soit 1 427 €/m².

Est-ce cher pour Residence la Croix ?

Non : 1 427 €/m² contre 2 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Hatrize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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