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France › Hasparren › Ouest › Rue Salbatenea › n° 6

6 Rue Salbatenea, Hasparren

Vendu 282 325 € (2 852 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 642400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 083 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Ouest2 528 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Hasparren3 415 €/m² 976 ventesPrix à Hasparren → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0433 + AD0436
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN173 m²
Dernière vente : 2 852 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Salbatenea

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 495 € À 2 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 282 325 €2 852 €/m² 2 852 €
28/05/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 206 260 €2 083 €/m² 2 083 €
07/03/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/03/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Salbatenea, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
RUE SALBATENEAMÉDIANE DE LA RUE 2 852 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−24 %2 172 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2017
n° 6VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²3 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
526 € 4 352 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 852 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE XOKO BERRI 73 m² 267 034 € 3 658 €
22 RUE XOKO BERRI 68 m² 195 024 € 2 868 €
22 RUE XOKO BERRI 68 m² 264 044 € 3 883 €
22 RUE XOKO BERRI 81 m² 255 960 € 3 160 €
97 RUE JEAN LISSAR 77 m² 157 003 € 2 039 €
15 RUE DIBILDOS 192 m² 133 248 € 694 €
16 RTE VICOMTES DE SAULT 70 m² 157 500 € 2 250 €
16 RTE VICOMTES DE SAULT 30 m² 84 990 € 2 833 €
1 CHE XOKO ONA 40 m² 155 000 € 3 875 €
12 RTE VICOMTES DE SAULT 54 m² 235 008 € 4 352 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 4 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Salbatenea
Ventes sur la voie1
Ouest
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-26 %
Voir Ouest ↗
Hasparren
Tendance 3 ans+17 %
vs département+8 %
Rendement brut4.4 %
Voir Hasparren ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
989 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIEROuest562 ventes · 2 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHasparren976 ventes · 3 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hasparren → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Salbatenea à Hasparren ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Salbatenea a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2023, appartement de 99 m² à 282 325 €, soit 2 852 €/m².

Est-ce cher pour Rue Salbatenea ?

Oui : 2 852 €/m² contre 2 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Hasparren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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