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France › Harfleur › Fleurville › Rue Robert Ancel › n° 21

21 Rue Robert Ancel, Harfleur

Vendu 266 000 € (2 418 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1946 · CP 7670020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 336 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Robert Ancel2 016 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Fleurville2 176 €/m² 171 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Harfleur2 238 €/m² 1 063 ventesPrix à Harfleur → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0228 + AE0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1946
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN577 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 418 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Robert Ancel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 336 € À 2 418 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2025 n° 21 · Maison · 6 p. 23/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 266 000 €2 418 €/m² 2 418 €
18/02/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 18/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
880 € 4 790 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 418 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE ROBERT ANCEL 78 m² 121 992 € 1 564 €
22 RUE DE LA VALLEE 103 m² 211 047 € 2 049 €
19 RUE ROBERT ANCEL 54 m² 109 998 € 2 037 €
16 RUE DE LA VALLEE 96 m² 270 336 € 2 816 €
9 RUE ROBERT ANCEL 90 m² 159 300 € 1 770 €
25 RUE DE LA VALLEE 80 m² 139 520 € 1 744 €
10 RUE DE LA VALLEE 69 m² 170 016 € 2 464 €
10 RUE DE LA VALLEE 69 m² 140 001 € 2 029 €
13 RUE DE LA VALLEE 99 m² 215 523 € 2 177 €
14 RUE PAUL DOUMER 81 m² 205 011 € 2 531 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 4 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Ancel
Fourchette courante1 770 – 2 558 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robert Ancel ↗
Fleurville
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
Voir Fleurville ↗
Harfleur
Tendance 3 ans-3 %
vs département+8 %
Rendement brut6.3 %
Voir Harfleur ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune86ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 254 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Robert Ancel49 ventes depuis 2014 · 2 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFleurville171 ventes · 2 176 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHarfleur1 063 ventes · 2 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Harfleur → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Robert Ancel à Harfleur ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Robert Ancel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, maison de 110 m² à 266 000 €, soit 2 418 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Ancel ?

Oui : 2 418 €/m² contre 2 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Harfleur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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